STAATSCOURANTVaststelling bestemmingsplan “De Run, Boekel”

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid Klein Rondeel Boekel Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente Boekel

InleidingDe gemeenteraad van Boekel heeft in de vergadering van 14 december 2018 besloten om het bestemmingsplan ‘De Run, Boekel’ gewijzigd vast te stellen ten opzichte van het eerder in officiële procedure gebrachte ontwerp.Omschrijving bestemmingsplanVoorheen vigeerde op de onderhavige locatie het bestemmingsplan ‘De Run/MOB-complex’. Dit plan kende een invulling met nagenoeg alleen maar vrijstaande woningen op ruime kavels (> 1.000 m²). Door verschuiving van de marktvraag bleek hier geen behoefte meer aan en tegenwoordig is een dergelijke indeling ook niet meer gewenst. Verder is het zo dat Ecodorp gevestigd is op de locatie. Hiermee zijn afspraken gemaakt en zij zullen een plek krijgen op het terrein. Om deze redenen is het voorliggende bestemmingsplan opgesteld voor De Run, dat aansluit op de actuele vraag en dat ruimte biedt voor een gevarieerd woonmilieu.Het voorliggende bestemmingsplan maakt de bouw van circa 130 woningen en 30 zogenoemde ecowoningen mogelijk.Aangezien de gronden binnen het plangebied in eigendom zijn van de gemeente is het kostenverhaal anderszins verzekerd en is er geen exploitatieplan vastgesteld.Wijzigingen t.o.v. het ontwerpplanIn het vastgestelde bestemmingsplan zijn de onderstaande wijzigingen doorgevoerd ten opzichte van het ontwerpplan:1.In de regels van het bestemmingsplan is een mogelijkheid toegevoegd om in het Ecodorp een Artist in Residence te realiseren. Hierbij wordt expliciet vermeld dat de kunstenaars slechts tijdelijk (maximaal 4 maanden) mogen verblijven.2.De verbeelding is aangepast. De scheidingslijn van de functieaanduidingen ‘specifieke vorm van wonen – ecowoningen’ en ‘specifieke vorm van recreatie – boomhutten’ wordt circa 5 meter opgeschoven in noordelijke richting.3.In de regels van het bestemmingsplan is mogelijk gemaakt dat Ecodorp op kleine schaal eigen gemaakte producten kan verkopen en ondersteunende horeca kan bieden in het gemeenschapsgebouw. Dit is beiden beperkt met een maximale oppervlakte. Tevens is de maximale diepte van het gemeenschapshuis op 20 meter gezet, in afwijking van de maximale diepte van 15 meter voor andere hoofdgebouwen.4.In de regels van het bestemmingsplan is een windmolen van Ecodorp mogelijk gemaakt, binnen de functieaanduiding ‘specifieke vorm van wonen – ecowoningen’. De bouwhoogte hiervan is begrenst op maximaal 12 meter, hiervoor heeft Ecodorp ook toestemming vanuit de crisis- en herstelwet.5.In de regels van het bestemmingsplan is opgenomen dat de gemiddelde oppervlakte niet meer mag bedragen dan 70 m² per ecowoning. Dit wordt aangepast naar 75 m² per ecowoning.InzageHet vaststellingsbesluit ligt met ingang van 18 januari 2018 samen met de bijbehorende stukken gedurende zes weken ter inzage bij de publieksbalie van het gemeentehuis te Boekel tijdens openingstijden. Het plan is ook digitaal raadpleegbaar via de website www.ruimtelijkeplannen.nl (IDN: NL.IMRO.0755.BPHBOEKDeRunBoekel–VA01).Beroep instellenGedurende de genoemde termijn kan tegen het besluit beroep worden ingesteld bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA in Den Haag.Het besluit treedt in werking daags na afloop van de beroepstermijn, tenzij binnen deze termijn een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. In dat geval treedt het besluit niet in werking tot op een dergelijk verzoek is beslist. Voor zowel het instellen van beroep als een voorlopige voorziening is griffierecht verschuldigd. Voor meer informatie over de hoogte kunt u contact opnemen met de griffier van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.Boekel, 16 januari 2018Burgemeester en wethouders van Boekel.

Unknown